Вторая в марте горячая линия регионального Роскадастра посвящена теме «Электронный сервис «Публичная кадастровая карта» на цифровой платформе НСПД».
• Где этот интерактивный георесурс располагается на портале «Национальная система пространственных данных», кто им вправе бесплатно воспользоваться?
• Какие сведения о недвижимости содержит «Публичная кадастровая карта», о каких характеристиках объектов выдаётся справочная информация заявителям?
• Почему пользователям, авторизованным через систему портала госуслуг, на ПКК предоставляется более широкий спектр данных о недвижимом имуществе?
• Какими возможностями обладает обновлённая «Публичная кадастровая карта», можно ли с её страницы перейти к другим сервисам НСПД? Например, запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
• Как часто на ПКК обновляются графические и текстовые описания объектов? И какие действия необходимо предпринять собственнику, чтобы на георесурсе был отражён принадлежащий ему земельный участок?
На эти и другие вопросы сотрудники Роскадастра ответят гражданам 27 марта 2025 года с 10 до 12 часов.
Телефон горячей линии: 8 (8162) 272-002, доб. 2102.
Роскадастр поможет в оформлении межевого и технического планов. С 1 марта эти документы требуются для оформления ранее учтённой недвижимости.
С началом весны вступил в силу федеральный закон, который установил изменения в процедуре оформления ранее учтённых объектов. Теперь для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о такой недвижимости требуются вновь подготовленные технические и межевые планы.
«Другими словами, без их наличия сегодня невозможно оформить в собственность ранее учтённое недвижимое имущество. Для постановки на кадастровый учёт земельного участка собственникам нужно предъявить межевой план вместе с правоподтверждающим документом. Им является либо старое свидетельство права собственности на объект, либо государственный акт, либо выписка из похозяйственной книги, – рассказывает директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина. – В отношении здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, помещения потребуется предоставить правоустанавливающий документ и вновь подготовленный техплан».
Закон также предусмотрел исключение из этих правил: процедура может быть проведена без подачи межевого или технического планов в тех случаях, когда заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте направляет орган местной власти. Это связано с реализацией полномочий сотрудников администраций: на них возложены обязанности по выявлению правообладателей давно существующей недвижимости.
«Собственникам ранее учтённых объектов важно знать о законодательных изменениях в процедуре их оформления. До 1 марта 2025 она совершалась в упрощённом порядке. Гражданину было достаточно обратиться в ближайший офис МФЦ, чтобы подать заявление и правоустанавливающие или технические документы старого образца. Но теперь происходит иначе, – поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Ильинская. – В настоящее время отсутствие в пакете документов межевого или технического плана, подготовленного в соответствии с современными требованиями, станет причиной для приостановления учётно-регистрационных действий».
Помочь собственникам с составлением данных документов готовы квалифицированные специалисты регионального Роскадастра. Оказанные сотрудниками публично-правовой компании услуги позволят исключить риски и провести грамотное оформление ранее учтённых объектов.
Обратиться за помощью по подготовке межевых и технических планов на своё недвижимое имущество жители региона могут по телефону 8 (8162) 272-002, добавочные 2501, 2502, 2503. Также заказать услугу удобно через сервис «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР), которая интегрирована с Единым порталом госуслуг.